Kuwait Municipality WebSite - بلدية الكويت

n أفرع البلدية بالمحافظات

العاصمة	الأحمدي	الفروانية
الجهراء	مبارك الكبير	حولي

n الإشتراطات والمواصفات الخاصة بمناطق السكن الاستثماري بواجهات تجارية على الشوارع الرئيسية والفرعية خارج مدينة الكويت

تعريف

يقصد بالمبنى الاستثماري بواجهات تجارية أي كان موقعه ، ذلك المبنى الذي يسمح فيه باستغلال السرداب والأرضي والميزانين للأغراض التجارية والأول للمكاتب والعيادات الطبية والأنشطة الترفيهية والرياضية والمطاعم ، بالإضافة إلى جدول المهن المسموح بها بالمبنى الاستثماري ، وباقي الطوابق للسكن ويكون المدخل لها منفصل عن مداخل الاستعمالات الأخرى اينما كان ذلك ممكناً .
بالنسبة للجزء التجاري يمكن تصميمه على النحو التالي :

وتكون بأقامة البناء على كامل حدود الأرض أو جزء منها في السرداب والأرضى والميزانين والأول شريطة ان لا تتعدى نسبة التجاري في كل طابق منها عن النسبة المسموح بها ، ويكون تخديمها من الداخل كما يجوز تخديمها من الخارج شريطة الإلتزام بعمل ليوان على الشوارع التجارية حسب نظام المنطقة المقامة عليها القيصرية ، وتستغل باقي المساحات المسقوفة للممرات والأغراض التجميلية الغير تجارية لخدمة رواد القيصرية .
المساحة التجارية :
هي المساحة المحاذية للشارع التجاري من العقار الاستثماري بواجهات تجارية بعمق لا يزيد عن 50 م من حد القسيمة .

يطبق هذا الجدول مع المساحة التجارية في حساب النسبة التجارية فقط . أما باقي العقار فيطبق عليه النسب المقررة للعقارات الاستثمارية بواجهات تجارية .

اولا: المناطق التجارية خارج مدينة الكويت وداخلها