ثانياً : منطقة شرق الأحمدي والفحيحيل
والجهراء وصبحان ومنطقة بناء السفن في الدوحة
ومنطقة امغرة الصناعية (منطقة كبار المقاولين
سابقا) ومنطقة الخلاطات المركزية بالصليبية
تسري في شأنها الاشتراطات والمواصفات المنصوص
عليها في البند الأول من هذا الجدول
ثالثاً : منطقة السكراب
يسمح بتحويط قسائم السكراب على ارتفاع متر واحد
فقط كما يسمح بزيادة الارتفاع عن الحد المذكور
بانشاء شبكة فوقه.
يسمح ببناء ملحقات بمساحة لا تزيد عن 60م2
لاستعمالها كمكتب وغرفة للحارس ودورة مياه.
رابعا : منطقة عمائر الأخشاب بالشويخ
يسمح ببناء طابق أرضي على كامل مساحة القسيمة.
يسمح ببناء سندرة بنسبة 80% من مساحة القسيمة.
الارتفاع الأقصى المسموح به للطابق الأرضي 4.50م
وللسندرة 3م وبارتفاع كلي لا يزيد عن 7.50م عن حجر
الرصيف.
يجب أن تكون واجهات القسائم مشتركة لكل بلوك على
حدة .
يجب الحصول على موافقة ادارة الاطفاء العام
بالنسبة لطريقة تخزين الخشب.
خامسا : منطقة بناء مطابع الصحف
يسمح بالبناء على
القسائم المذكورة وفقا للاستعمال المخصصة له وحسب
الشروط التالية
يكون مجموع مساحة البناء بواقع
180%من مساحة
القسيمة وعلى أن لا تزيد نسب البناء في الطابق
الواحد عن 80 % .
الحد الأقصى لارتفاع البناء هو ثلاث طوابق بما في
ذلك الطابق الأرضي بحيث
لا يزيد الارتفاع الكلى عن 18 م من متوسط
منسوب حجر الرصيف شامله ارتفاع بيت الدرج
بحيث لا يزيد عن (3م) والا يزيد ارتفاع سقف
السرداب عن 1.5م وان لا يزيد ارتفاع دورة
السطح عن 2م على ان يخضع ارتفاع الطابق
الواحد لمتطلبات العمل بالمطابع شريطة
الالتزام بالارتفاع الكلى للبناء .
تطبق ارتدادات البناء حسب الآتي:-
يجب أن لا يقل ارتداد البناء عن الحد المطل على
الشارع عن 5.00م اذا لم يكن للارض سوى واجهة واحدة.
يجب أن لايقل ارتداد البناء عن الحدود المطلة على
أكثر من شارع عن 5م بالنسبة للشارع الرئيسي 3م
بالنسبة للشوارع الأخرى أو الساحات أو ممرات
المشاة أو المجاورين .
يسمح بانشاء سرداب على كامل
مساحة القسيمة ولا يحسب من ضمن
نسبةالبناء المقرره شريطة اتخاذ
الاجراءات اللازمة للمحافظة على سلامة
الجيران والخدمات العامة جهه الشوارع
كذلك اتخاذ الاحتياطات اللازمة لمنع
تسريب المياه للسرداب من الجدران او
الرضيات كما يلزم تجهيزة بالوسائل
اللازمة لصرف المياه .
يسري في شأن هذه المباني جميع الاشتراطات
والمواصفات المبينة في رقم (1) من هذا الجدول في كل
ما لم يرد بشأنه نص خاص.
سادسا : منطقة دبغ وتلميع الجلود في الدوحة
(عشيرج)
يسمح بالتحويط والبناء بنسبة لا تزيد عن 10% من
مساحة القسيمة وذلك لاستعمالها كمكاتب ومخازن
وغرفة للحارس مع منافعها.
في حالة رغبة المالك اقامة مصنع لدباغة و يحتاج
لمساحة أكبر يرفع الطلب مع المخططات الى لجنة شئون
البلدية لأخذ موافقتها المبدئيةعليه.
يسري في شأن هذه المباني جميع الاشتراطات
والمواصفات المبينة في رقم (1) من هذا الجدول في كل
ما لم يرد بشأنه نص خاص.
سابعا : منطقة
الشويخ ع : تقع منطقة الشويخ ع ابتداء من دوار الميناء حتى مبنى شركة الصناعات الوطنية على طريق المطار وذلك وفق الشروط الآتية :
تحسب المساحة المهشرة فقط (
حسب المخططات ) التى يبرم بها العقد مع
ادارة أملاك الدولة والخدمات .
يسمح بعمل سرداب كموقف
للسيارات خاصة على كامل المساحة المهشرة
مضافا اليها عمل الارتداد الأمامى
والخلفى لكل موقع وذلك اسوة بما تم مع
شركة الملاحه العربية .
تحسب نسبة البناء المهشرة
فقط لكل موقع بنسبة 300% على الأ تزيد
المساحة الكلية للمبنى باستثاء السرداب
عن 10000 متر مربع وبارتفاع 10 طوابق كحد
اقٌصى .
ثامنا : أفرع الغاز
بمناطق الكويت المختلفة :أولا :
احضار كتاب من وزارة الشئون الاجتماعية
والعمل بطلب تخصيص الموقع مرفقا به طلب
شركة ناقلات النفط الكويتية الموافقة على
اقتراحها للموقع العام لفرع الغاز
المطلوب انشائه ومساحته . ثانيا :
دراسة الموضوع من قبل ادارة التنظيم
في البلدية واقتراح الموقع ورفعه الى لجنة
شئون البلدية للموافقة عليه شريطة التقيد
بما يلى:
أن يبعد
الموقع عن الأبنية المجاورة مسام
على الأقل .
أن يكون مبنى
الفرع جزءا من بناء أو ضمن بناء قائم
أن لا
تزيد مساحة الموقع الواحد عن 180م2 .
ثالثا : تقديم المخططات المعمارية
والانشائية الخاصة بالبناء من قبل مكتب
هندسى مرخص الى ادارة البناء مرفقا بة
موافقة وزارة الكهرباء والماء وادارة
الاطفاء العام، وذلك لدراستها واصدار
الترخيص المطلوب . رابعا : يراعى فى
التصميم الاشتراطات التالية :
ان يسخدم المبنى لتخزين
اسطوانات الغاز فقط ولا يسمح بتخزين اية
مواد اخرى فية .
أن يكون البناء على كامل
مساحة العقار وبارتفاع لا يزيد عن 4 م .
ان يراعى عند التصميم
التقيد بالمخطط النموذجى للفرع المعد فى
البلدية لهذا الغرض من حيث الأبعاد ومواد
البناء .
ان تكون مواد البناء لأرضية
والجدران والسقف من مواد غير قابلة
للاحتراق وذات مقاومة له لا تقل عن 4
ساعات .
أن يتوفر للمخزن التهوية
الطبيعية الكافية لتجديد الهواء بصفة
مستمرة فى المستويين الأعلى والأسفل
ويجوز استخدام الوسائل الآليه للتهوية
بالاضافة الى التهوية الطبيعية .
لا يجوز ان يكون مبنى
التخزين تحت مستوى سطح الأرض ( سرداب )
والا يكون تحتة سرداب او حفرة او سواها .
يجب تبليط المساحة المحيطة
بمبنى الفرع .
تاسعا : المنطقة
الحرفية والصناعية الغير ملوثة فى منطقة
غرب ابو فطيرة :
أن تكون نسبة البناء 80% فى
السرداب و 80% فى الدور الأرضى و 80% فى
الدور الأول من مساحة القسيمة الإجمالية
.
يكون الإرتفاع الإجمالى
للمبنى لا يزيد عن 9 أمتار بما فى ذلك
ارتفاع الطابق الأرضى والأول وبيت الدرج
بحيث لا يزيد ارتفاع الدور الارضى او
الأول عن 3.5 م .
تخصيص 9 فسائم تخديمية
بمساحة 100 م2 لكل قسيمة وكما هو مبين على
مخطط المنطقة باستغلالها كمطعم أو بقاله
لخدمة المنطقة .
أدراج القسائم ضمن نظام
التبادل على أن تكونالأولوية لأصحاب
العقارات فى منطقة المسيلة الصناعية
والتى تم تحويلها الى منطقة السكن الخاص
بناء على قرار المجلس البلدى .
عاشرا : منطقة
الخدمات بالقطعه 9 بمنطقة الوفرة الزراعية
:
تم تخصيص قطعة 9 بالمرافق
اعامة حيث انها منطقة غير صالحة للزراعة
وتشمل عدد 110 قسيمة بمساحة 5000 م2 للقسيمة
الواحده يتم توزيعها على الإتحادات
والجمعيات والشركات .
تستعمل هذه القسائم
للأغراض الآتية :
تسوق البذور والشتلات والمنتجات
الزراعية .
تأجير المعدات
والآليات الزراعية .
الصناعات
المتعلقة بلأنشطة الزراعية .
نسبة البناء : الحد الأقصى
لمساحة البناء 60% من مساحة القسيمة يستغل
منها مساحة لا تزيد عن 100 م2 كمكاتب ادارية
لخدمة القسيمة .
لا يقل ارتداد البناء عن 10 م
من جميع الجهات .
يتكون البناء من دور واحد
فقط ولا يزيد ارتفاعة عن 10م .
البند الحادى عشر :
المنطقة الصناعية الحرفية ( الجهراء
والصليبية ) التابعة لشركة المخازن
العمومية :
تم تقسيم المنطقة الحرفية
بالجهراء والصليبية الى 4 قطاعات بكل
منطقة ويشتمل كل قطاع على عده حرف
وصناعات خفيفة حسب الترتيب المبين على
المخطط التنظيمى رقم ( ت م /10/2/1256-3 ) والمخطط المساحى رقم (م / 33359 ) الخاص بمنطقة الجهراء والمخطط التنظيمى رقم ( ت م / 10/2/1382-1 ) الخاص بمنطقة الصليبية والتى يتم على اساسها اصدار الترخيص بمزاولة الحرف المختلفة كل حسب القطاع الذى تقع بة القسيمة .
يبلغ عدد القسائم بالمنطقة
الحرفية بالجهراء ( 314 قسيمة ) و ( 119 قسيمة )
بالمنطقة الحرفية بالصليبية وتتراوح
مساحات القسائم ما بين 108م2 كحد ادنى الى
554ز4م2 كحد اٌصى بالمنطقتين .
يتكون البناء من طابقين كحد
أقصى ( أرضى - ميزانين ) .
تكون مساحة البناء بالطابق
الأرضى بواقع 100% من مساحة القسيمة .
تكزن مساحة البناء
بالميزانين بواقع 25% و 16% حسب مساحات
القسائم .
تبلغ ارتفاعات الأبنية
الارتفاعات المسموح بها فى المناطق
الصناعبة .
يسمح بتقسيم القسائم
الحرفية الصناعية بالمنطقتين الى محلات
بحد ادتى للمح 20م2 وبواجهة لا تقل عن 4م
وكراج سيارات وحداده بحد ادنى 40م على ان
يتم التنسيق مع الهيئة العامة للصناعة .
البند الثانى عشر :
منطقة البنوك والمصارف :
يتم تخصيص هذه القسائم بغرض
استعمالها أفرع للبنوك والمصارف .
الحد الأقصى للبناء 100% من
مساحة القسيمة لكل من الطوابق ( السرداب -
الأرضى - الميزانين ) .
يتكون البناء من طابقين
ارضى وميزانين بارتفاع اجمالى لا يزيد عم
7 م وذلك بحد اقصى للطابق الأرضى 4م
والميزانين 3م اضافة الى طابق السرداب
بارتفاع لا يزذد عن 4.5م ولا يقل عن 2.75م .
يتم عرض المخططات الخاصة
بأفرع البنوك والمصارف على اللجنة
الفنية لشئون البناء لاخذ الموافقة
الخاصة بالواجهات وذلك قبل صدور الترخيص
.