n الإشتراطات والمواصفات الخاصة بالمناطق
التجارية داخل وخارج مدينة الكويت
اولا: المناطق التجارية خارج مدينة الكويت
وداخلها
البند الأول : نسب البناء
أ- بالنسبة للمباني خارج مدينة الكويت
يكون مجموع مساحة البناء بواقع 180% من مساحة الأرض
شاملة جميع الخدمات وبحيث لا تزيد نسبة البناء في
أي طابق على 50% ولا تحتسب مساحة السرداب و السندرة
والليوان وكذا بالنسبة للأدراج جميعها ونصف مساحة
الموزع الرئيسي فلا تحسب مساحتها من نسبة البناء
وذلك بدء من الطابق الأول وما فوقه .
ب- بالنسبة للمباني داخل مدينة الكويت :
يكون مجموع مساحة البناء بواقع 520% أو 620% من مساحة
الأرض طبقا لما تحدده البلدية للمنطقة التي يقع
فيها العقار وتشمل هذه النسب جميع المباني بما فيها
الليوان و الخدمات والبروزات ولا تحسب مساحة
السرداب والسندرة وكذا بالنسبة للأدراج جميعها
ونصف مساحة الموزع الرئيسي فلا تحسب مساحتها من
نسبة البناء وذلك من الطابق الأول وما فوقه .
أما بالنسبة لمنطقة الأسواق فيكون مجموع مساحة
البناء بواقع 300% من مساحة الأرض موزعة على ثلاث
طوابق بواقع 100% لكل طابق ولا تحتسب مساحة السرداب
من ضمن النسبة المذكورة على أن يستعمل السرداب
والأراضي والأول محلات تجارية و الثاني مكاتب .
ج- يجب عمل دورات مياه عامة للجنسين
يتناسب عددها مع مساحة المباني التجارية المطلوب
ترخيصها .