n الإشتراطات والمواصفات الخاصة بالمناطق
التجارية داخل وخارج مدينة الكويت
البند السابع عشر : المناطق التجارية الأخرى
7- الجزء الشمالي من القطعة رقم (54) بالمنقف
الاستعمال :-
يسمح بجميع الاستعمالات التجارية فيما عدا الاستعمال السكنى والحرفي والصناعي ، على ان يسمح ببعض الاستعمالات الحرفية وذلك بالتنسيق مع وزارة التجارة والصناعة .
نسبة البناء :-
تكون نسبة البناء الكلية 100% وموزعة على النحو الآتي :
100% للطابق الارضى من ضمنها الليوان .
100%
للميزانين (لا يدخل من ضمن النسبة) .
100%
للسرداب( لا يدخل من ضمن النسبة) .
)
الارتفاعات:-
اجمالى ارتفاع البناء ضمن الطابقين الأرضي و الميزانين (8م) من منسوب سقف السرداب وهو موزع على النحو التالي :
الأرضي 4 م .
الميزانين 4 م
السرداب 4م بحد أقصى
تصوينة السطح 2 م
يعمل ليوان بعرض (2م) ضمن حدود العقار وبارتفـاع الأرضي فقط في الواجهـات المطلة على الشوارع والممرات ويسمح بامتداد طابق الميزانين فوق الليوان .
يسمح بعمل خدمات فوق السطح (غرفة حارس وخدماتها – غرف للخدمات
الميكانيكية وخزانات المياه العذبة – وغرفة ضخ مياه الإطفاء) وذلك بمساحة
إجمالية 60م2 بما فيها بيت الدرج .
الواجهـات :
تعرض المخططات على اللجنة الفنية لشئون البناء مع التقيد بالطابع المحلى وبالالوان الفاتحة للواجهات
يسرى بشأن نظام البناء لهذه المنطقة الاشتراطات والمواصفات الخاصة بالمناطق التجارية خارج المدينة فيما لم يرد بشأنه نصاً خاصاً .
