1. تكون نسبة البناء 300% موزعة على ثلاث طوابق (أرضي + أول + ثاني).
2. يسمح بعمل سرداب على كامل العقار ولا يحسب من ضمن النسبة.
3. يجب عمل ليوان بعرض (3 م) ضمن القسيمة بالواجهات الرئيسية وبارتفاع (أرضي + أول ).

ثانياً الارتفاعات :

1. يكون أجمالي الارتفاع (12م)
2. الحد الأقصى لارتفاع كل طابق (4م)
3. يستغل السرداب والأرضي والأول محلات بمساحة لا تقل عن 12م للمحل ويستغل الطابق الثاني مكاتب بمساحة لا تقل عن 30م للمكتب .
4. يسمح بإقامة الدور الثاني فوق الليوان.
5. يسمح ببناء ما مساحته 60.0م2 زيادة عن النسبة بالسطح وبارتفاع لا يزيد عن 3.م2 وذلك لتوفير الاتي:-
   • غرفة للحارس ومنافعها.
   • غرفة للمعدات الميكانيكية.
   • بيت الدرج.