n الإشتراطات والمواصفات الخاصة بمناطق
السكن الاستثماري بواجهات تجارية على الشوارع
الرئيسية والفرعية خارج مدينة الكويت
البند الثالث عشر : السرداب
السرداب واستغلاله تجاريا ومنفصلا عن
الطابق الأرضي وذلك وفق شروط الارتفاعات المنصوص
عليها في البندين (و،ز) رقم ثالثا وبشرط أن لا تزيد
مساحة الاستغلال التجاري على النسبة المقررة
للطابق الأرضي وأن توافق ادارة الإطفاء على ذلك .
يجوز استعمال السرداب كمواقف للسيارات
على أن يكون ارتفاعه الصافي 2.25م على الأقل والأقصى
4م .
يجوز اقامة أكثر من سرداب تحت الأرض
بشرط أن تستعمل السراديب الإضافية كمواقف للسيارات
.
يجوز أن تزيد نسبة البناء للسرداب على
النسبة المسموح بها للطابق الأرضي في البناء
الرئيسي بما في ذلك امتداده تحت الليوان اذا كان
يدخل ضمن الملكية على أن يحافظ على النسبة التجارية
.
يجب عزل السرداب بالطرق الفنية
المناسبة لمنع تسرب المياه الخارجية اليه مهما كان
مصدرها ويتم ذلك بموجب مذكرة مرفقا بها مخطط يقدمه
المكتب الهندسي المصمم مع باقي المخططات المعمارية
والإنشائية المقدمة للترخيص بالنسبة للأبنية
الجديدة أو مع طلب رخصة الترميم الخاصة بعملية
العزل بالنسبة لسردايب الابنية القائمة وفي كلا
الحالتين يجب التقيد بالمواصفات المعتمدة لذلك .
يجب توفير الوسائل الكافية للإنارة
والتهوية طبيعياً كانت او مكانيكياً .
يجب أن لا يقل عدد أدراج السرداب عن
درجين اذا كانت مساحته تتراوح بين 150م2 الى 600 م2 ،
ويقام درج اضافي لكل 600 م2 أخرى ويجب أن يكون درج
السرداب منفصلا عن الأدراج الأخرى .