|
n دليل إجراءات العمل الخاص بمراحل انجاز معاملات اصدار التراخيص عن طريق الدور الاستشارية |
|
النماذج
المصاحبة لمراحل إصدار تراخيص البناء عن طريق الدور الإستشارية |
|
المرحلة الأولى: إصدار التراخيص المعمارية |
أ- الدور الاستشارية:
تقدم الدور الاستشارية كراسة فنية للبلدية بحجم A3 تحتوى على ما يلي:
-
كتاب طلب الرخصة وفق بيانات النموذج المعد . ( نموذج رقم 1)
-
صورة من الوثيقة الشرعية أو كتاب تخصيص الهيئة العامــــة للإسكان أو عقد إيجار أملاك الدولة
-
صورة من اتفاقية تصميم بين المالك والمكتب الهندسي.
-
كتاب رأى تنظيمي للمعاملات التي تتطلب تقديم رأى تنظيمي من قبل إدارة التنظيم بالبلدية.
-
بوليصة تامين سنتين مدة سريان الترخيص وثلاث سنوات للتنفيذ
( للمشاريع).
-
تقديم مخططات معمارية معتمدة من صاحـــب الدار الاستشارية تحتوى على:
-
مخطط الموقع العام وتركيز البناء مع الارتفاعات معتمد من إدارة التنظيم .
-
تركيز المساحات في كل دور مع بيان الارتدادات.
-
جدول حساب النسب ومساحات البناء.
-
المساقط الأفقية لكل دور مع بيان حدود الارتدادات.
-
قطاعات للوجهات الأربعة مع المواد المستخدمة والألوان.
-
منظور للواجهات الرئيسية.
-
مساقط راسية لارتفاعات البناء.
-
موافقة الإدارة العامة للإطفاء (إدارة الوقاية) على التصميم.
-
تقديم التعهدات التالية معتمدة من صاحب الدار الاستشارية:
-
تعهد بتوافق المخططات المقدمة مع أنظمة البناء والنسب المقررة .( نموذج رقم 2)
-
تعهد بتقديم المخططات الإنشائية مع تعهد بسلامة التصميم الإنشائي.( مرفق رقم 3)
-
تعهد بعمل مخططات توافق متطلبات الجهات المعنية بإصدار الترخيص والمتمثلة في :
- وزارة الكهرباء والماء( مخططات الكهرباء)
- وزارة الأشغال العامة ( الصرف الصحي)
- وزارة المواصلات ( مخططات الهاتف)
- الهيئة العامة للبيئة ( بالنسبة للمصانع)
- الإدارة العامة لطيران المدني (بالنسبة للارتفاعات) (مرفق رقم 4)
|
ب- بلدية الكويت ( فرع البلدية بالمحافظة – إدارة التراخيص الهندسية ) :
التدقيق على محتوى مجلد الكراسة المقدمة وذلك على النحو التالي:
-
دراسة المخططات والتأكد من مطابقتها لأنظمة البناء ومراجعة المساحات والتأكد أنها ضمن النسب المسموح به للبناء من قبل المهندس المعماري دون الحاجة للرسام.
-
التأكد من استيفاء جميع المتطلبات لإصدار الترخيص عن طريق الدور الاستشارية .
-
مصادقة المهندس المعماري على الكراسة .
-
إصدار الرخصة معتمدة من مدير الإدارة المختصة.
-
يتم حفظ الكراسة بالملف الفني للعقار
|
|
المرحلة الثانية : استلام الحدود |
أ- الدور الاستشارية:
تقدم الدور الاستشارية للبلدية بمرحلة استلام الحدود المستندات التالية :
-
عقد مقاولة ما بين المالك والمقاول ( نسخة من شهادة ترخيص المقاول من قبل البلدية و لجنة المناقصات المركزية).
-
مبلغ التامين لتنفيذ المشروع- أو كفالة مصرفية.
-
تعهد إشراف معتمد من قبل لجنة مزاولة المهنة بالبلدية.
-
التوقيع على نموذج استلام الحدود من قبل المالك والمقاول والإدارة المختصة.
|
ب - بلدية الكويت ( فرع البلدية بالمحافظة – إدارة الرقابة الهندسية ) :
-
التأكيد من استيفاء جميع متطلبات تسليم الحدود .
-
اعتماد نموذج تسليم الحدود والموافقة بالبدء بالشروع بالتنفيذ .
-
يتم حفظ المستندات في الملف الفني للعقار .
|
|
المرحلة الثالثة: إيصال التيار الكهربائي : |
أ- الدور الاستشارية:
تقدم الدور الاستشارية للبلدية بمرحلة طلب إيصال التيار الكهربائي المستندات التالية :
-
طلب إيصال تيار كهربائي موقع من صاحب الدور الاستشارية مرفق به ما يلي :
- كتاب إنهاء إشراف.
- مخططات إنشائية كما تم تنفيذها على الطبيعةمختومة من إدارة البناء فقط (معتمدة من صاحب المكــتب لا يتم دراستها وتكون على مسئولية الدار الاستشارية + التقرير الإنشائي ) .
- مخططات وزارات الخدمات المعنية بإصدار الترخيص والتي تم تقديم التعهد بإحضارها.
|
ب - بلدية الكويت ( فرع البلدية بالمحافظة – إدارة الرقابة الهندسية ) :
-
التأكد من استيفاء المستندات المطلوبة في هذه المرحلة .
-
الكشف على البناء القائم ومراجعة جميع المتطلبات الخاصة بإيصال التيار الكهربائي ومطابقة المخططات بما هو منفذ على الطبيعة .
-
إصدار كتاب لوزارة الكهرباء والماء لإيصال التيار الكهربائي للعقار ( فى حالة استيفاء جميع المتطلبات ) .
-
جميع المستندات المقدمة بهذه المرحلة تحفظ لدى ا الدور الاستشارية وتكون تحت تصرف المالك والبلدية .
|
| النماذج
المصاحبة لمراحل إصدار تراخيص البناء عن طريق الدور الإستشارية |