دليل إجراءات العمل الخاص بمراحل انجاز معاملات اصدار التراخيص عن طريق الدور الاستشارية
2016/02/25
أ- الدور الاستشارية:
-
يتم تقديم معاملة ترخيص البناء من المكتب الهندسي عن طريق الموقعhttp://www.baladia.gov.kw/sites/ar/municipalityServices/Pages/login.aspx
- ادخال جميع المعلومات اللازمة للقسيمة المراد ترخصيها (المحافظة – القطعه –القسيمه .... إلخ ).
- ارفاق جميع المستندات المطلوبة وهي كالآتي :
- صورة من الوثيقة الشرعية أو كتاب تخصيص الهيئة العامة للإسكان أو عقد إيجار أملاك الدولة.
- صورة من تعهد التصميم الإنشائي وصورة عن اتفاقية تصميم بين المالك والمكتب الهندسي.
- تقديم مخططات معمارية معتمدة من صاحـــب الدار الاستشارية تحتوى على :
- مخطط الموقع العام وتركيز البناء مع الارتفاعات معتمد من إدارة التنظيم.
- تركيز المساحات في كل دور مع بيان الارتدادات.
- جدول حساب النسب ومساحات البناء.
- المساقط الأفقية لكل دور مع بيان حدود الارتدادات.
- قطاعات للوجهات الأربعة مع المواد المستخدمة والألوان.
- منظور للواجهات الرئيسية.
- مساقط رأسية لارتفاعات البناء.
- مخطط السور.
- موافقة الإدارة العامة للإطفاء (إدارة الوقاية) على التصميم.
- تقديم التعهدات التالية معتمدة من صاحب الدار الاستشارية:
- تعهد بتوافق المخططات المقدمة مع أنظمة البناء والنسب المقررة .( نموذج رقم 2)
- تعهد بتقديم المخططات الإنشائية مع تعهد بسلامة التصميم الإنشائي.( مرفق رقم 3)
- تعهد بعمل مخططات توافق متطلبات الجهات المعنية بإصدار الترخيص والمتمثلة في :
- وزارة الكهرباء والماء( مخططات الكهرباء)
- الإدارة العامة لطيران المدني (بالنسبة للارتفاعات) (مرفق رقم 4)
ب- بلدية الكويت ( فرع البلدية بالمحافظة – إدارة التراخيص الهندسية ) :
التدقيق على محتوى المخطط المرفق بالنظام الخاص بتراخيص البناء وذلك على النحو التالي:
- دراسة المخططات والتأكد من مطابقتها لأنظمة البناء ومراجعة المساحات والتأكد أنها ضمن النسب المسموح به للبناء من قبل المهندس المعماري دون الحاجة للرسام.
- التأكد من استيفاء جميع المتطلبات لإصدار الترخيص عن طريق الدور الاستشارية .
- اإعتماد المهندس المعماري المخطط إلكترونيا.
- إصدار الرخصة معتمدة من مدير الإدارة المختصة.
أ- الدور الاستشارية:
تقدم الدور الاستشارية للبلدية بمرحلة استلام الحدود المستندات التالية :
- عقد مقاولة ما بين المالك والمقاول ( نسخة من شهادة ترخيص المقاول من قبل البلدية و لجنة المناقصات المركزية).
- مبلغ التامين لتنفيذ المشروع- أو كفالة مصرفية.
- تعهد إشراف معتمد من قبل لجنة مزاولة المهنة بالبلدية.
- التوقيع على نموذج استلام الحدود من قبل المالك والمقاول والإدارة المختصة.
ب - بلدية الكويت ( فرع البلدية بالمحافظة – إدارة الرقابة الهندسية ) :
- التأكيد من استيفاء جميع متطلبات تسليم الحدود .
- اعتماد نموذج تسليم الحدود والموافقة بالبدء بالشروع بالتنفيذ .
- يتم حفظ المستندات في الملف الفني للعقار .
أ- الدور الاستشارية:
تقدم الدور الاستشارية للبلدية بمرحلة طلب إيصال التيار الكهربائي المستندات التالية :
• طلب إيصال تيار كهربائي موقع من صاحب الدور الاستشارية مرفق به ما يلي :
- كتاب إنهاء إشراف.
- مخططات إنشائية كما تم تنفيذها على الطبيعةمختومة من إدارة البناء فقط (معتمدة من صاحب المكــتب لا يتم دراستها وتكون على مسئولية الدار الاستشارية + التقرير الإنشائي ) .
- مخططات وزارات الخدمات المعنية بإصدار الترخيص والتي تم تقديم التعهد بإحضارها.
ب - بلدية الكويت ( فرع البلدية بالمحافظة – إدارة الرقابة الهندسية ) :
- التأكد من استيفاء المستندات المطلوبة في هذه المرحلة .
- الكشف على البناء القائم ومراجعة جميع المتطلبات الخاصة بإيصال التيار الكهربائي ومطابقة المخططات بما هو منفذ على الطبيعة .
- إصدار كتاب لوزارة الكهرباء والماء لإيصال التيار الكهربائي للعقار ( فى حالة استيفاء جميع المتطلبات ) .
- جميع المستندات المقدمة بهذه المرحلة تحفظ لدى ا الدور الاستشارية وتكون تحت تصرف المالك والبلدية .
