​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​ دليل إجراءات تراخيص البناءالدليل

دليل إجراءات العمل الخاص بمراحل انجاز معاملات اصدار التراخيص عن طريق الدور الاستشارية

  • 2016/02/25
    ​​

    ​​​ 

    أ- الدور الاستشارية:​​

    يتم تقديم معاملة ترخيص البناء من المكتب الهندسي عن طريق الموقع​https://www.baladia.gov.kw/sites/ar/municipalityServices/Pages/login.aspx

    ​ادخال جميع المعلومات اللازمة للقسيمة المراد ترخصيها (المحافظة – القطعه –القسيمه -رقم الوثيقة- تاريخ الوثيقة - نسب البناء - المساحات والادوار .... إلخ ).​

    ارفاق جميع المستندات المطلوبة وهي كالآتي :

    • صورة من الوثيقة الشرعية أو كتاب تخصيص الهيئة العامة للإسكان أو عقد إيجار أملاك الدولة.
    • ​​​ تعهد التصميم الانشائي.
    • اتفاقية التصميم بين المالك و(المكتب/الدار) الاستشاري.
    • البطاقة المدنية .
    • التعهدات المطلوبة وتكون حسب نوع البناء.

    تقديم مخططات معمارية معتمدة من (المكتب\الدار) الاستشاري تحتوى على :

    • واجهة المخطط وتحتوي على جميع البيانات​.
    • مخطط الموقع العام وتركيز البناء مع الارتفاعات معتمد من إدارة التنظيم.
    • تركيز المساحات في كل دور مع بيان الارتدادات.
    • جدول حساب النسب ومساحات البناء.
    • المساقط الأفقية لكل دور مع بيان حدود الارتدادات.
    • قطاعات للوجهات الأربعة مع المواد المستخدمة والألوان.
    • منظور للواجهات الرئيس​ية.
    • مساقط رأسية لارتفاعات البناء.
    • مخطط السور.
    وتنقسم معاملات تراخيص البناء حسب نوع البناء المطلوب:

    1.   أبنية السكن النموذجي والسكن الخاص وأبنية الشريط الساحلي:

    عند توفر الوثيقة الشرعية (أو كتاب لمن يهمه الأمر من المؤسسة العامة للرعاية السكنية ) يتقدم المالك لأحد المكاتب الهندسية المعتمدة لدى البلدية لتقديم طلب الحصول على رخصة البناء ، وبعد التوقيع على عقد الإتفاق المبرم بين المكتب الهندسي المعتمد والمالك يقوم المكتب الهندسي بإرسال معاملة طلب الترخيص إلى البلدية مُرفقا المخططات المعمارية والمستندات والإقرارات والتعهدات المطلوبة عبر برنامج التراسل الإلكتروني لدراستها من قبل المهندسين المختصين ، وفي حال استيفاء الطلب لكافة الشروط الفنية والهندسية حسب قانون ولوائح البناء بالبلدية يتم اعتماد الرخصة ويمكن للمالك الحصول على نسخه عن طريق المكتب الهندسي.

    وفي حال وجود ملاحظات على الطلب المقدم يقوم المهندس المختص بإعادة ارسال المعاملة للمكتب الهندسي لتصحيح الملاحظات على أن تعاد للبلدية للاعتماد النهائي (بعد استيفاء الرسوم المطلوبة)* .

    2.   أبنية السكن الاستثماري:

    عند توفر الوثيقة الشرعية يتقدم المالك لأحد المكاتب الهندسية المعتمدة لدى البلدية لتقديم طلب الحصول على رخصة البناء ، وبعد التوقيع على عقد الإتفاق المبرم بين المكتب الهندسي المعتمد والمالك يقوم المكتب الهندسي بإرسال معاملة طلب الترخيص إلى البلدية مُرفقا المخططات المعمارية والمستندات والإقرارات والتعهدات المطلوبة وكتاب الإطفاء والمخطط المعتمد من الإدارة العامة للإطفاء (وفي حال القسيمة التي تزيد مساحتها عن 3000 م2 يتطلب موافقة إدارة التنظيم العمراني قسم الطرق على موافق السيارات ) عبر برنامج التراسل الإلكتروني لدراستها من قبل المهندسين المختصين، وفي حال استيفاء الطلب لكافة الشروط الفنية والهندسية حسب قانون ولوائح البناء بالبلدية يتم اعتماد الرخصة ويمكن للمالك الحصول على نسخه عن طريق المكتب الهندسي.

    وفي حال وجود ملاحظات على الطلب المقدم يقوم المهندس المختص بإعادة ارسال المعامله للمكتب الهندسي لتصحيح الملاحظات على أن تعاد للبلدية للإعتماد النهائي ( بعد استيفاء الرسوم المطلوبة )* .


    من الممكن تحويل كامل البناء الإستثماري إلى بعض أنواع الإستغلال التجاري كالتالي :

    أبنية السكن الاستثماري ( دور الحضانة )

    • إحضار موافقة التنظيم قسم الطرق وموافقة وزارة الشؤون الإجتماعية والعمل.

    أبنية السكن الإستثماري ( مبنى مطعم )

    • إحضار موافقة إدارة التنظيم العمراني قسم الطرق وموافقة الجار.

    أبنية السكن الإستثماري ( عيادات طبية )

    • إحضار موافقة التنظيم قسم الطرق وموافقة وزارة الصحة وموافقة الهيئة العامة للبيئة.

    أبنية السكن الإستثماري ( معاهد لياقة بدنية )

    • إحضار موافقة إدارة التنظيم على الموقع والمواقف.

    أبنية السكن الإستثماري ( معاهد أهلية )

    • إحضار موافقة التنظيم العمراني قسم الطرق، موافقة وزارة التربية.

     

    ويتطلب أيضا ارفاق وموافقة اللجنة الفنية لشؤون البناء وكتاب والمخطط المعتمد من الإدارة العامة للإطفاء لجميع ما تم ذكرة سابقا.


    3.  أبنية المناطق الصناعية:

    عند توفر عقد الهيئه العامة للصناعة ووصل أجار ساري المفعول   يتقدم المالك لأحد المكاتب الهندسية المعتمدة لدى البلدية لتقديم طلب الحصول على رخصة البناء ، وبعد التوقيع على عقد الإتفاق المبرم بين المكتب الهندسي المعتمد والمالك يقوم المكتب الهندسي بإرسال معاملة طلب الترخيص إلى البلدية مُرفقا كتاب التنظيم ،وكتاب الإطفاء والمخطط المعتمد من الإدارة العامة للإطفاء والمخططات المعمارية والمستندات والإقرارات والتعهدات المطلوبة عبر برنامج التراسل الإلكتروني لدراستها من قبل المهندسين المختصين ، وفي حال استيفاء الطلب لكافة الشروط الفنية والهندسية حسب قانون ولوائح البناء بالبلدية يتم اعتماد الرخصة ويمكن للمالك الحصول على نسخه عن طريق المكتب الهندسي.

    وفي حال وجود ملاحظات على الطلب المقدم يقوم المهندس المختص بإعادة ارسال المعامله للمكتب الهندسي لتصحيح الملاحظات على أن تعاد للبلدية للإعتماد النهائي ( بعد استيفاء الرسوم المطلوبة )* .​

    ​4.  أبنية المشاتل:

    عند توفر عقد أملاك الدولة ووصل إيجار حديث يتقدم المالك لأحد المكاتب الهندسية المعتمدة لدى البلدية لتقديم طلب الحصول على رخصة البناء ، وبعد التوقيع على عقد الإتفاق المبرم بين المكتب الهندسي المعتمد والمالك يقوم المكتب الهندسي بإرسال معاملة طلب الترخيص إلى البلدية مُرفقا الكتب التالية (كتاب التنظيم ،وكتاب الهيئه العامة لشؤون الزراعة والثروة السمكية ،وكتاب والمخطط المعتمد من الإدارة العامة للإطفاء ) والمخططات المعمارية والمستندات والإقرارات والتعهدات المطلوبة عبر برنامج التراسل الإلكتروني لدراستها من قبل المهندسين المختصين ، وفي حال استيفاء الطلب لكافة الشروط الفنية والهندسية حسب قانون ولوائح البناء بالبلدية يتم اعتماد الرخصة ويمكن للمالك الحصول على نسخه عن طريق المكتب الهندسي.

    وفي حال وجود ملاحظات على الطلب المقدم يقوم المهندس المختص بإعادة ارسال المعامله للمكتب الهندسي لتصحيح الملاحظات على أن تعاد للبلدية للإعتماد النهائي ( بعد استيفاء الرسوم المطلوبة )* .

    5.  أبنية الشاليهات:

    عند توفر عقد والكروكي المعتمد من أملاك الدولة يتقدم المالك لأحد المكاتب الهندسية المعتمدة لدى البلدية لتقديم طلب الحصول على رخصة البناء ، وبعد التوقيع على عقد الإتفاق المبرم بين المكتب الهندسي المعتمد والمالك يقوم المكتب الهندسي بإرسال معاملة طلب الترخيص إلى البلدية مُرفقا المخططات المعمارية والمستندات والإقرارات والتعهدات المطلوبة عبر برنامج تراخيص البناء الإلكتروني  لدراستها من قبل المهندسين المختصين ، وفي حال استيفاء الطلب لكافة الشروط الفنية والهندسية حسب قانون ولوائح البناء بالبلدية يتم اعتماد الرخصة ويمكن للمالك الحصول على نسخه عن طريق المكتب الهندسي.

    وفي حال وجود ملاحظات على الطلب المقدم يقوم المهندس المختص بإعادة ارسال المعامله للمكتب الهندسي لتصحيح الملاحظات على أن تعاد للبلدية للإعتماد النهائي ( بعد استيفاء الرسوم المطلوبة )* .​

    6.  المناطق الزراعية (الوفرة – والعبدلي-الصليبية):

    عند توفر عقد أملاك الدولة ووصل إيجار حديث يتقدم المالك لأحد المكاتب الهندسية المعتمدة لدى البلدية لتقديم طلب الحصول على رخصة البناء ، وبعد التوقيع على عقد الإتفاق المبرم بين المكتب الهندسي المعتمد والمالك يقوم المكتب الهندسي بإرسال معاملة طلب الترخيص إلى البلدية مُرفقا الكتب التالية (كتاب التنظيم ،وكتاب الهيئه العامة لشؤون الزراعة والثروة السمكية ،وكتاب والمخطط المعتمد من الإدارة العامة للإطفاء ) والمخططات المعمارية والمستندات والإقرارات والتعهدات المطلوبة عبر برنامج التراسل الإلكتروني لدراستها من قبل المهندسين المختصين ، وفي حال استيفاء الطلب لكافة الشروط الفنية والهندسية حسب قانون ولوائح البناء بالبلدية يتم اعتماد الرخصة ويمكن للمالك الحصول على نسخه عن طريق المكتب الهندسي.

    وفي حال وجود ملاحظات على الطلب المقدم يقوم المهندس المختص بإعادة ارسال المعامله للمكتب الهندسي لتصحيح الملاحظات على أن تعاد للبلدية للإعتماد النهائي ( بعد استيفاء الرسوم المطلوبة )* .

    7.  مزارع تربية الأبقار وإنتاج الحليب (رجم خشمان ومصلان):

    عند توفر عقد أملاك الدولة ووصل إيجار حديث يتقدم المالك لأحد المكاتب الهندسية المعتمدة لدى البلدية لتقديم طلب الحصول على رخصة البناء ، وبعد التوقيع على عقد الإتفاق المبرم بين المكتب الهندسي المعتمد والمالك يقوم المكتب الهندسي بإرسال معاملة طلب الترخيص إلى البلدية مُرفقا الكتب التالية (كتاب التنظيم ،وكتاب الهيئه العامة لشؤون الزراعة والثروة السمكية ،وكتاب والمخطط المعتمد من الإدارة العامة للإطفاء ) والمخططات المعمارية والمستندات والإقرارات والتعهدات المطلوبة عبر برنامج التراسل الإلكتروني لدراستها من قبل المهندسين المختصين ، وفي حال استيفاء الطلب لكافة الشروط الفنية والهندسية حسب قانون ولوائح البناء بالبلدية يتم اعتماد الرخصة ويمكن للمالك الحصول على نسخه عن طريق المكتب الهندسي.

    وفي حال وجود ملاحظات على الطلب المقدم يقوم المهندس المختص بإعادة ارسال المعامله للمكتب الهندسي لتصحيح الملاحظات على أن تعاد للبلدية للإعتماد النهائي ( بعد استيفاء الرسوم المطلوبة )* .

    8.  مناطق تربية خيول السباق (الإسطبلات) والهجن (الإبل):

    عند توفر عقد أملاك الدولة ووصل إيجار حديث يتقدم المالك لأحد المكاتب الهندسية المعتمدة لدى البلدية لتقديم طلب الحصول على رخصة البناء ، وبعد التوقيع على عقد الإتفاق المبرم بين المكتب الهندسي المعتمد والمالك يقوم المكتب الهندسي بإرسال معاملة طلب الترخيص إلى البلدية مُرفقا الكتب التالية (كتاب التنظيم ،وكتاب الهيئه العامة للشباب والرياضة ،وكتاب والمخطط المعتمد من الإدارة العامة للإطفاء ) والمخططات المعمارية والمستندات والإقرارات والتعهدات المطلوبة عبر برنامج التراسل الإلكتروني لدراستها من قبل المهندسين المختصين ، وفي حال استيفاء الطلب لكافة الشروط الفنية والهندسية حسب قانون ولوائح البناء بالبلدية يتم اعتماد الرخصة ويمكن للمالك الحصول على نسخه عن طريق المكتب الهندسي .

    وفي حال وجود ملاحظات على الطلب المقدم يقوم المهندس المختص بإعادة ارسال المعامله للمكتب الهندسي لتصحيح الملاحظات على أن تعاد للبلدية للإعتماد النهائي ( بعد استيفاء الرسوم المطلوبة )* .​


    9.  مناطق مشاريع الإنتاج الحيواني بمنطقة كبد والجهراء والوفرة:

    عند توفر عقد أملاك الدولة ووصل إيجار حديث يتقدم المالك لأحد المكاتب الهندسية المعتمدة لدى البلدية لتقديم طلب الحصول على رخصة البناء ، وبعد التوقيع على عقد الإتفاق المبرم بين المكتب الهندسي المعتمد والمالك يقوم المكتب الهندسي بإرسال معاملة طلب الترخيص إلى البلدية مُرفقا الكتب التالية (كتاب التنظيم ،وكتاب الهيئه العامة للزراعة والثروة السمكية ،وكتاب والمخطط المعتمد من الإدارة العامة للإطفاء ) والمخططات المعمارية والمستندات والإقرارات والتعهدات المطلوبة عبر برنامج التراسل الإلكتروني لدراستها من قبل المهندسين المختصين ، وفي حال استيفاء الطلب لكافة الشروط الفنية والهندسية حسب قانون ولوائح البناء بالبلدية يتم اعتماد الرخصة ويمكن للمالك الحصول على نسخه عن طريق المكتب الهندسي.

    وفي حال وجود ملاحظات على الطلب المقدم يقوم المهندس المختص بإعادة ارسال المعامله للمكتب الهندسي لتصحيح الملاحظات على أن تعاد للبلدية للإعتماد النهائي ( بعد استيفاء الرسوم المطلوبة )* .

    10.   منطقة الخدمات بالقطعة (9) بمنطقة الوفرة الزراعية:

    عند توفر عقد أملاك الدولة ووصل إيجار حديث يتقدم المالك لأحد المكاتب الهندسية المعتمدة لدى البلدية لتقديم طلب الحصول على رخصة البناء ، وبعد التوقيع على عقد الإتفاق المبرم بين المكتب الهندسي المعتمد والمالك يقوم المكتب الهندسي بإرسال معاملة طلب الترخيص إلى البلدية مُرفقا الكتب التالية (كتاب التنظيم ،وكتاب الهيئه العامة لشؤون الزراعة والثروة السمكية ،وكتاب والمخطط المعتمد من الإدارة العامة للإطفاء ) والمخططات المعمارية والمستندات والإقرارات والتعهدات المطلوبة عبر برنامج التراسل الإلكتروني لدراستها من قبل المهندسين المختصين ، وفي حال استيفاء الطلب لكافة الشروط الفنية والهندسية حسب قانون ولوائح البناء بالبلدية يتم اعتماد الرخصة ويمكن للمالك الحصول على نسخه عن طريق المكتب الهندسي.

    وفي حال وجود ملاحظات على الطلب المقدم يقوم المهندس المختص بإعادة ارسال المعامله للمكتب الهندسي لتصحيح الملاحظات على أن تعاد للبلدية للإعتماد النهائي ( بعد استيفاء الرسوم المطلوبة )* .


    ​11.  تربية الدجاج اللاحم والبياض:

    عند توفر عقد أملاك الدولة ووصل إيجار حديث يتقدم المالك لأحد المكاتب الهندسية المعتمدة لدى البلدية لتقديم طلب الحصول على رخصة البناء ، وبعد التوقيع على عقد الإتفاق المبرم بين المكتب الهندسي المعتمد والمالك يقوم المكتب الهندسي بإرسال معاملة طلب الترخيص إلى البلدية مُرفقا الكتب التالية (كتاب التنظيم ،وكتاب الهيئه العامة لشؤون الزراعة والثروة السمكية ،وكتاب والمخطط المعتمد من الإدارة العامة للإطفاء وموافقة الهيئه العامه للبيئه ) والمخططات المعمارية والمستندات والإقرارات والتعهدات المطلوبة عبر برنامج التراسل الإلكتروني لدراستها من قبل المهندسين المختصين ، وفي حال استيفاء الطلب لكافة الشروط الفنية والهندسية حسب قانون ولوائح البناء بالبلدية يتم اعتماد الرخصة ويمكن للمالك الحصول على نسخه عن طريق المكتب الهندسي.

    وفي حال وجود ملاحظات على الطلب المقدم يقوم المهندس المختص بإعادة ارسال المعامله للمكتب الهندسي لتصحيح الملاحظات على أن تعاد للبلدية للإعتماد النهائي ( بعد استيفاء الرسوم المطلوبة )* .

    12.  المساجد:

    عند توفر كتاب من وزارة الأوقاف  يتقدم المالك لأحد المكاتب الهندسية المعتمدة لدى البلدية لتقديم طلب الحصول على رخصة البناء ، وبعد التوقيع على عقد الإتفاق المبرم بين المكتب الهندسي المعتمد والمالك يقوم المكتب الهندسي بإرسال معاملة طلب الترخيص إلى البلدية مُرفقا الكتب التالية (كتاب التنظيم والمخطط المعتمد من إدارة التنظيم العمراني ، وكتاب الإطفاء والمخطط المعتمد من الإدارة العامة للإطفاء ) والمخططات المعمارية والمستندات والإقرارات والتعهدات المطلوبة عبر برنامج التراسل الإلكتروني لدراستها من قبل المهندسين المختصين ، وفي حال استيفاء الطلب لكافة الشروط الفنية والهندسية حسب قانون ولوائح البناء بالبلدية يتم اعتماد الرخصة ويمكن للمالك الحصول على نسخه عن طريق المكتب الهندسي.

    وفي حال وجود ملاحظات على الطلب المقدم يقوم المهندس المختص بإعادة ارسال المعامله للمكتب الهندسي لتصحيح الملاحظات على أن تعاد للبلدية للإعتماد النهائي ( بعد استيفاء الرسوم المطلوبة )* .


    13.  سكن الإمام والمؤذن (خارج حدود المسجد):

    عند توفر كتاب من وزارة الأوقاف  يتقدم المالك لأحد المكاتب الهندسية المعتمدة لدى البلدية لتقديم طلب الحصول على رخصة البناء ، وبعد التوقيع على عقد الإتفاق المبرم بين المكتب الهندسي المعتمد والمالك يقوم المكتب الهندسي بإرسال معاملة طلب الترخيص إلى البلدية مُرفقا كتاب من إدارة التنظيم العمراني والمخططات المعمارية والمستندات والإقرارات والتعهدات المطلوبة عبر برنامج التراسل الإلكتروني لدراستها من قبل المهندسين المختصين ، وفي حال استيفاء الطلب لكافة الشروط الفنية والهندسية حسب قانون ولوائح البناء بالبلدية يتم اعتماد الرخصة ويمكن للمالك الحصول على نسخه عن طريق المكتب الهندسي.

    وفي حال وجود ملاحظات على الطلب المقدم يقوم المهندس المختص بإعادة ارسال المعامله للمكتب الهندسي لتصحيح الملاحظات على أن تعاد للبلدية للإعتماد النهائي ( بعد استيفاء الرسوم المطلوبة )* .

    ​14.  أفرع الجمعيات:

    عند توفر عقد أملاك الدولة وكتاب من زوارة المالية ساري المفعول  يتقدم المالك لأحد المكاتب الهندسية المعتمدة لدى البلدية لتقديم طلب الحصول على رخصة البناء ، وبعد التوقيع على عقد الإتفاق المبرم بين المكتب الهندسي المعتمد والمالك يقوم المكتب الهندسي بإرفاق الكتب التالية (كتاب التنظيم ومخطط معتمد من الإدارة  ،وكتاب وزارة الشؤون،وكتاب والمخطط المعتمد من الإدارة العامة للإطفاء )  وإرسال معاملة طلب الترخيص إلى البلدية مُرفقا المخططات المعمارية والمستندات والإقرارات والتعهدات المطلوبة عبر برنامج التراسل الإلكتروني لدراستها من قبل المهندسين المختصين ، وفي حال استيفاء الطلب لكافة الشروط الفنية والهندسية حسب قانون ولوائح البناء بالبلدية يتم اعتماد الرخصة ويمكن للمالك الحصول على نسخه عن طريق المكتب الهندسي.

    وفي حال وجود ملاحظات على الطلب المقدم يقوم المهندس المختص بإعادة ارسال المعامله للمكتب الهندسي لتصحيح الملاحظات على أن تعاد للبلدية للإعتماد النهائي ( بعد استيفاء الرسوم المطلوبة )* .​

    15.  الخيول العربية الأصيلة:

    عند توفر عقد أملاك الدولة ووصل إيجار حديث يتقدم المالك لأحد المكاتب الهندسية المعتمدة لدى البلدية لتقديم طلب الحصول على رخصة البناء ، وبعد التوقيع على عقد الإتفاق المبرم بين المكتب الهندسي المعتمد والمالك يقوم المكتب الهندسي بإرسال معاملة طلب الترخيص إلى البلدية مُرفقا الكتب التالية (كتاب التنظيم ،وكتاب الهيئه العامة لشؤون الزراعة والثروة السمكية ،وكتاب والمخطط المعتمد من الإدارة العامة للإطفاء ) والمخططات المعمارية والمستندات والإقرارات والتعهدات المطلوبة عبر برنامج التراسل الإلكتروني لدراستها من قبل المهندسين المختصين ، وفي حال استيفاء الطلب لكافة الشروط الفنية والهندسية حسب قانون ولوائح البناء بالبلدية يتم اعتماد الرخصة ويمكن للمالك الحصول على نسخه عن طريق المكتب الهندسي.

    وفي حال وجود ملاحظات على الطلب المقدم يقوم المهندس المختص بإعادة ارسال المعامله للمكتب الهندسي لتصحيح الملاحظات على أن تعاد للبلدية للإعتماد النهائي ( بعد استيفاء الرسوم المطلوبة )* .

    16.  الأبنية التجارية:

    عند توفر الوثيقة الشرعية للقسيمة يتقدم المالك لأحد المكاتب الهندسية المعتمدة لدى البلدية لتقديم طلب الحصول على رخصة البناء ، وبعد التوقيع على عقد الإتفاق المبرم بين المكتب الهندسي المعتمد والمالك يقوم المكتب الهندسي  باحضار كتاب والمخطط المعتمد من الإدارة العامة للإطفاء ثم  يقوم بارسال المعاملة طلب الترخيص إلى البلدية مُرفقا المخططات المعمارية والمستندات والإقرارات والتعهدات المطلوبة عبر برنامج التراسل الإلكتروني لدراستها من قبل المهندسين المختصين ، وعرضها على اللجنة الفنية لشئون البناء اذا تطلب الأمر ، وفي حال استيفاء الطلب لكافة الشروط الفنية والهندسية حسب قانون ولوائح البناء بالبلدية يتم اعتماد الرخصة ويمكن للمالك الحصول على نسخه عن طريق المكتب الهندسي.

     

    وفي حال وجود ملاحظات على الطلب المقدم يقوم المهندس المختص بإعادة ارسال المعامله للمكتب الهندسي لتصحيح الملاحظات على أن تعاد للبلدية للإعتماد النهائي ( بعد استيفاء الرسوم المطلوبة )* .

    17.  الفنادق:

    عند توفر الوثيقة الشرعية للقسيمة يتقدم المالك لأحد المكاتب الهندسية المعتمدة لدى البلدية لتقديم طلب الحصول على رخصة البناء ، وبعد التوقيع على عقد الإتفاق المبرم بين المكتب الهندسي المعتمد والمالك يقوم المكتب الهندسي  باحضار موافقة إدارة التنظيم العمراني على استعمال فندق وعلى مواقف السيارات وموافقة وزارة الأوقاف وكتاب والمخطط المعتمد من الإدارة العامة للإطفاء ثم  يقوم بارسال المعاملة طلب الترخيص إلى البلدية مُرفقا المخططات المعمارية والمستندات والإقرارات والتعهدات المطلوبة عبر برنامج التراسل الإلكتروني لدراستها من قبل المهندسين المختصين ، وعرضها على اللجنة الفنية لشئون البناء اذا تطلب الأمر ، وفي حال استيفاء الطلب لكافة الشروط الفنية والهندسية حسب قانون ولوائح البناء بالبلدية يتم اعتماد الرخصة ويمكن للمالك الحصول على نسخه عن طريق المكتب الهندسي.

    وفي حال وجود ملاحظات على الطلب المقدم يقوم المهندس المختص بإعادة ارسال المعامله للمكتب الهندسي لتصحيح الملاحظات على أن تعاد للبلدية للإعتماد النهائي ( بعد استيفاء الرسوم المطلوبة )* .​

    18.  أبنية المستشفيات الخاصة:

    عند توفر الوثيقة الشرعية للقسيمة  يتقدم المالك لأحد المكاتب الهندسية المعتمدة لدى البلدية لتقديم طلب الحصول على رخصة البناء ، وبعد التوقيع على عقد الإتفاق المبرم بين المكتب الهندسي المعتمد والمالك يقوم المكتب الهندسي بإرفاق الكتب التالية (موافقة وزارة الصحة ، كتاب التنظيم ، وكتاب والمخطط المعتمد من الإدارة العامة للإطفاء ، وموافقة البيئة)  وإرسال معاملة طلب الترخيص إلى البلدية مُرفقا المخططات المعمارية والمستندات والإقرارات والتعهدات المطلوبة عبر برنامج التراسل الإلكتروني لدراستها من قبل المهندسين المختصين ، وفي حال استيفاء الطلب لكافة الشروط الفنية والهندسية حسب قانون ولوائح البناء بالبلدية يتم اعتماد الرخصة ويمكن للمالك الحصول على نسخه عن طريق المكتب الهندسي.

    وفي حال وجود ملاحظات على الطلب المقدم يقوم المهندس المختص بإعادة ارسال المعامله للمكتب الهندسي لتصحيح الملاحظات على أن تعاد للبلدية للإعتماد النهائي

    ​( بعد استيفاء الرسوم المطلوبة )* .​

    19.  أبنية المدارس الخاصة:

    عند توفر الوثيقة الشرعية للقسيمة أو عقد أملاك الدولة ووصل إيجار حديث يتقدم المالك لأحد المكاتب الهندسية المعتمدة لدى البلدية لتقديم طلب الحصول على رخصة البناء ، وبعد التوقيع على عقد الإتفاق المبرم بين المكتب الهندسي المعتمد والمالك يقوم المكتب الهندسي بإرسال معاملة طلب الترخيص إلى البلدية مُرفقا الكتب التالية (كتاب التنظيم ،موافقة وزارة التربية ،موافقة الطرق على مواقف السيارات ،وكتاب والمخطط المعتمد من الإدارة العامة للإطفاء ) والمخططات المعمارية والمستندات والإقرارات والتعهدات المطلوبة عبر برنامج التراسل الإلكتروني لدراستها من قبل المهندسين المختصين ، وفي حال استيفاء الطلب لكافة الشروط الفنية والهندسية حسب قانون ولوائح البناء بالبلدية يتم اعتماد الرخصة ويمكن للمالك الحصول على نسخه عن طريق المكتب الهندسي .

    وفي حال وجود ملاحظات على الطلب المقدم يقوم المهندس المختص بإعادة ارسال المعامله للمكتب الهندسي لتصحيح الملاحظات على أن تعاد للبلدية للإعتماد النهائي ( بعد استيفاء الرسوم المطلوبة )* .

    20.  أبنية السكن الاستثماري (مكاتب تجارية):

    عند توفرالوثيقة الشرعية للقسيمة وقرارت المجلس البلدي يتقدم المالك لأحد المكاتب الهندسية المعتمدة لدى البلدية لتقديم طلب الحصول على رخصة البناء ، وبعد التوقيع على عقد الإتفاق المبرم بين المكتب الهندسي المعتمد والمالك يقوم المكتب الهندسي بإرسال معاملة طلب الترخيص إلى البلدية مُرفقا الكتب التالية (موافقة إدارة التنظيم قسم الطرق ،موافقة وزارة الصحة،كتاب والمخطط المعتمد من الإدارة العامة للإطفاء ، وموافقة اللجنة الفنية لشؤون البناء) والمخططات المعمارية والمستندات والإقرارات والتعهدات المطلوبة وموافقة اللجنة الفنية ل  عبر برنامج التراسل الإلكتروني لدراستها من قبل المهندسين المختصين ، وفي حال استيفاء الطلب لكافة الشروط الفنية والهندسية حسب قانون ولوائح البناء بالبلدية يتم اعتماد الرخصة ويمكن للمالك الحصول على نسخه عن طريق المكتب الهندسي.

    وفي حال وجود ملاحظات على الطلب المقدم يقوم المهندس المختص بإعادة ارسال المعامله للمكتب الهندسي لتصحيح الملاحظات على أن تعاد للبلدية للإعتماد النهائي ( بعد استيفاء الرسوم المطلوبة )* .


    21.  أبنية المناطق الصناعية (مطابع الصحف):

    عند توفر عقد أملاك الدولة ووصل إيجار حديث وقرار المجلس البلدي  يتقدم المالك لأحد المكاتب الهندسية المعتمدة لدى البلدية لتقديم طلب الحصول على رخصة البناء ، وبعد التوقيع على عقد الإتفاق المبرم بين المكتب الهندسي المعتمد والمالك يقوم المكتب الهندسي بإرسال معاملة طلب الترخيص إلى البلدية مُرفقا الكتب التالية (كتاب التنظيم ، موافقة الطرق ،كتاب وزارة الإعلام،وكتاب والمخطط المعتمد من الإدارة العامة للإطفاء ) والمخططات المعمارية والمستندات والإقرارات والتعهدات المطلوبة عبر برنامج التراسل الإلكتروني لدراستها من قبل المهندسين المختصين ، وفي حال استيفاء الطلب لكافة الشروط الفنية والهندسية حسب قانون ولوائح البناء بالبلدية يتم اعتماد الرخصة ويمكن للمالك الحصول على نسخه عن طريق المكتب الهندسي.

    وفي حال وجود ملاحظات على الطلب المقدم يقوم المهندس المختص بإعادة ارسال المعامله للمكتب الهندسي لتصحيح الملاحظات على أن تعاد للبلدية للإعتماد النهائي ( بعد استيفاء الرسوم المطلوبة )* .​

    22.  ​أبنية المناطق الصناعية (أفرع البنوك والمصارف):

    عند توفر قرار المجلس البلدي وكتاب البنك المركزي يتقدم المالك لأحد المكاتب الهندسية المعتمدة لدى البلدية لتقديم طلب الحصول على رخصة البناء ، وبعد التوقيع على عقد الإتفاق المبرم بين المكتب الهندسي المعتمد والمالك يقوم المكتب الهندسي بإرسال معاملة طلب الترخيص إلى البلدية مُرفقا الكتب التالية (كتاب التنظيم ، محضر استلام حدود ، موافقة الطرق، كتاب البنك المركزي،وكتاب والمخطط المعتمد من الإدارة العامة للإطفاء ) والمخططات المعمارية والمستندات والإقرارات والتعهدات المطلوبة عبر برنامج التراسل الإلكتروني لدراستها من قبل المهندسين المختصين ، وفي حال استيفاء الطلب لكافة الشروط الفنية والهندسية حسب قانون ولوائح البناء بالبلدية يتم اعتماد الرخصة ويمكن للمالك الحصول على نسخه عن طريق المكتب الهندسي.

    وفي حال وجود ملاحظات على الطلب المقدم يقوم المهندس المختص بإعادة ارسال المعامله للمكتب الهندسي لتصحيح الملاحظات على أن تعاد للبلدية للإعتماد النهائي (بعد استيفاء الرسوم المطلوبة) *.

     

    *الحصول على رخصة البناء يكون حصراً من المكتب الهندسي الذي تقدم بطلب الرخصة.​​



    أ- الدور الاستشارية:
    تقدم الدور الاستشارية للبلدية بمرحلة استلام الحدود المستندات التالية :

    1. عقد مقاولة ما بين المالك والمقاول ( نسخة من شهادة ترخيص المقاول من قبل البلدية و لجنة المناقصات المركزية).
    2. مبلغ التامين لتنفيذ المشروع- أو كفالة مصرفية.
    3. تعهد إشراف معتمد من قبل لجنة مزاولة المهنة بالبلدية.
    4. التوقيع على نموذج استلام الحدود من قبل المالك والمقاول والإدارة المختصة.
    ب - بلدية الكويت ( فرع البلدية بالمحافظة – إدارة الرقابة الهندسية ) :
    1. التأكيد من استيفاء جميع متطلبات تسليم الحدود .
    2. اعتماد نموذج تسليم الحدود والموافقة بالبدء بالشروع بالتنفيذ .
    3. يتم حفظ المستندات في الملف الفني للعقار .

    أ- الدور الاستشارية:
    تقدم الدور الاستشارية للبلدية بمرحلة طلب إيصال التيار الكهربائي المستندات التالية :

    • طلب إيصال تيار كهربائي موقع من صاحب الدور الاستشارية مرفق به ما يلي :
    1. كتاب إنهاء إشراف.
    2. مخططات إنشائية كما تم تنفيذها على الطبيعةمختومة من إدارة البناء فقط (معتمدة من صاحب المكــتب لا يتم دراستها وتكون على مسئولية الدار الاستشارية + التقرير الإنشائي ) .
    3. مخططات وزارات الخدمات المعنية بإصدار الترخيص والتي تم تقديم التعهد بإحضارها.
    ب - بلدية الكويت ( فرع البلدية بالمحافظة – إدارة الرقابة الهندسية ) :
    1. التأكد من استيفاء المستندات المطلوبة في هذه المرحلة .
    2. الكشف على البناء القائم ومراجعة جميع المتطلبات الخاصة بإيصال التيار الكهربائي ومطابقة المخططات بما هو منفذ على الطبيعة .
    3. إصدار كتاب لوزارة الكهرباء والماء لإيصال التيار الكهربائي للعقار ( فى حالة استيفاء جميع المتطلبات ) .
    4. جميع المستندات المقدمة بهذه المرحلة تحفظ لدى ا الدور الاستشارية وتكون تحت تصرف المالك والبلدية .

     



    ​​​

    Hot Line
    22449001 - 22449002
    22449019 - 22449020
    حقوق الملكية © 2000 - 2018 بلدية الكويت – جميع الحقوق محفوظة